Une maison d’architecte est appelée ainsi en opposition avec une maison « standard » proposée par les constructeurs. C’est une maison pensée pour répondre aux besoins et aux envies de ses propriétaires tout en étant complètement adaptée à son environnement. Sur mesure ? Plus chère ? Construction gérée de A à Z ? Voici tout ce que vous voulez savoir sur les maisons d’architectes.
Une maison d’architecte est 100% sur mesure
Oui, vous pouvez tout demander à votre architecte. Agencement, matériaux, équipements (type de chauffage ou piscine par exemple)… L’architecte vous proposera un projet au plus proche de votre cahier des charges en prenant en compte l’existant et les normes et en vous proposant des optimisations avec son œil de professionnel.
Et elle reste évolutive tout au long des travaux ! Vous avez de nouvelles envies, des nouveaux besoins ? Vous pouvez en faire part à votre architecte : il se chargera d’étudier vos demandes pour y répondre au mieux.
Une maison d’architecte peut donc être très originale, très contemporaine, contrastant avec l’environnement. Les maisons d’architectes ont souvent des volumes reconnaissables, des décrochés de façades, des jeux de pleins ou de vides, des toitures terrasses… Elle peut aussi s’intégrer complètement dans son environnement, notamment dans les zones ou le style architectural est particulièrement marqué. Et leur intérieur s’adapte complètement au mode de vie de ses futurs habitants
Une maison d’architecte est chère : vrai ou faux ?
La prestation d’un architecte est vaste, son travail est précis, détaillé, il étudie les demandes et les possibilités, propose des innovations, des matériaux, des solutions pour réaliser des économies d’énergie… Et c’est aussi lui qui gère le projet tout au long du chantier.
Oui, une maison d’architecte sera probablement plus chère qu’une maison classique réalisée par un constructeur. Le tarif d’un architecte est généralement compris entre 10 et 15% du coût hors taxe de la maison.
Mais la maison d’architecte a aussi l’avantage de pouvoir s’adapter à votre budget : l’architecte prend en compte votre enveloppe globale pour vous proposer des solutions adaptées, les bons artisans et les bons matériaux. Il optimise tout votre projet pour qu’au final, vous ayez une maison sur mesure, complètement adaptée à vos besoins et vos envies, une vision transparente sur les coûts et une grande souplesse dans la gestion du projet.
Et puis la plus-value en cas de revente est intéressante avec une maison d’architecte : vous en tirerez un prix plus avantageux qu’une maison classique.
Comment savoir à quel architecte faire appel ?
L’avantage d’une maison d’architecte, c’est que vous avez à faire à un expert pour vous conseiller. Il est préférable de choisir un architecte avec lequel vous serez en phase : regardez ses projets, ses engagements, ses valeurs… Et échangez avec lui pour vous assurer qu’il sera à votre écoute tout au long du projet.
Chez Keteland, nous pensons qu’il n’y a d’architecture réussie que lorsqu’elle est partagée. Aussi, nos clients participent directement à la conception de leur projet, avec nous ; nous interagissons ensemble sur des maquettes, avec plusieurs solutions architecturales et techniques ayant chacune ses avantages et ses inconvénients. Au fil de nos échanges (via des ateliers participatifs) émerge ainsi un projet qui vous est propre, qui vous correspond, qui sera « pertinent pour vous », car nous aurons cherché ensemble à faire s’imbriquer un mode de vie, une maison, une histoire, un paysage, la lumière, les éléments, des matériaux, des matières, …etc.
Lorsque votre projet a « trouvé sa forme », qu’il fait sens, nous passons à la conception technique à proprement parler, pour déposer le Permis de Construire et préparer les travaux. Nous sélectionnons sur des critères de qualité, de délais, de prix ensuite les entreprises qui interviendront sur le projet et qui réaliseront les travaux avec nos artisans. Ainsi, nous nous engageons sur un prix ferme et un délai.
Nous garantissons la conception pendant 30 ans et comme Keteland Architecteurs est aussi constructeur, nous assurons également une garantie pendant 10 ans de la construction.